BG02526002

Aluguel R$ 8.900,00
IPTU R$ 552,79
Condomínio R$ 2.210,00
Total R$ 11.662,00
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Apartamento, Ecoville, Curitiba

Professor Pedro Viriato P Souza, 1861

  • Área Total
    516 m²
  • Quartos
    4
  • Suítes
    4
  • Banheiros
    6
  • Vagas
    4

Sobre o imóvel

Excelente Apartamento ALTO PADRÃO localizado no Ed. Porto Vitória, bairro Ecoville, com 350m2 de área útil, acabamento refinado e traduzidos em ambientes amplos e bem planejados desde sua fundação,
CONTENDO:

- Salas integradas com área de churrasqueira e varanda;
- Estar intimo reservado;
- Escritório;
- 04 Suítes com armários planejados e 02 closets na suíte principal;
- Rouparia com armários planejados;
- Cozinha com amplo espaço e despensa;
- Área de serviço;
- Dependência completa de empregada;
- Cômodo adicional usado atualmente como deposito;
- 04 Vagas de garagem cobertas com depósito.

*Mobília não faz parte da locação. Porém, o proprietário está aberto a negociação.

Condomínio oferece:
- 01 Apartamento por andar com elevador privativo;
- Portaria 24 horas com sistema de segurança completo;
- Bosque;
- Pista de caminhada;
- Quadra de esporte;
- Piscina aquecida;
- Academia;
- Salão de festas;
- Churrasqueira;
- 20 Vagas de estacionamento rotativo para visitantes.

Condomínio: R$ 2.210,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 85,06
FCI: R$ 720,00

Imóvel em locação privilegiada!
Excelente opção para quem procura residir com tranquilidade, segurança e qualidade de vida!

Não perca essa oportunidade e agende Já visita.

___________________________

DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:

https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
___________________________

- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Imóvel contém
  • Dormitório Com Armário

  • Escritório

  • Piscina

  • Água Quente

  • Armário Embutido

  • Banheiro Social

  • Cozinha Planejada

  • Estar Intimo

Imóvel contém
  • Dormitório Com Armário

  • Escritório

  • Piscina

  • Água Quente

  • Armário Embutido

  • Banheiro Social

  • Cozinha Planejada

  • Estar Intimo

Seguros Obrigatórios

FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL)

Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.

Ao fim do contrato, apóes a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos e desocupação, a taxa será restituída integralmete ao inquilíno.

SEGURO INCÊNDIO

Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêncio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.

Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documento podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Informações Adicionais

  • 4

    Andar Do Apto

  • 3

    Salas

  • Otimo

    Estado Conservacao Imovel

  • 170211340038

    Indicacao Fiscal

  • 350.93

    Área Privativa

  • 515.55m²

    Área Total

  • 10

    Banheiros

  • 6

    Banheiros Sociais

  • 4

    Dormitórios

  • 4

    Suítes

  • 4

    Vagas

  • Coberta

    Tipo de Garagem

  • Proprietário

    Ocupação

  • 1

    Varandas