Apartamento, Campo Comprido, Curitiba

Pedro Viriato Parigot de Souza, 5285

• Área Total
  71 m²
• Quartos
  2
• Banheiros
  1
• Vagas
  1

Sobre o imóvel

Excelente apartamento semi-mobiliado e localizado no Cond. Garden Ecoville, com 60m² de área útil, contendo:

- 02 dormitórios com armários embutidos;
- Sala para dois ambientes;
- Banheiro com box blindex;
- Cozinha com armários;
- Aquecedor a gás;
- Área de serviço separada com tanque instalado;
- Sacada com churrasqueira e armário;
- Uma vaga de garagem individual.

O Garden Ecoville é um condomínio clube completo, que oferece:
- Portaria 24 horas;
- Piscina;
- Quadra poliesportiva;
- Playground;
- Salão de festas adulto e infantil;
- Área gourmet;
- Jardim;
- Entre outros...

PROXIIMIDADES:
Teatro e Universidade Positivo: Em frente
UTFPR: 550 metros
Supermercados Tissi: 850 metros
Havan: 1,2 km
McDonalds: 1,2 km
Madero: 1,2 km
Academia Equilibrium Fitness: 1 km
La Bella Pizzaria: 1 km

FCI: R$ 150,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 31,57
CONDOMÍNIO: R$ 400,00 (APROX.)
Valores sujeitos a alteração.

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DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:

https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
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- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Imóvel contém

• Dormitório Com Armário

• Armário Embutido

• Banheiro Social

• Cozinha Planejada

• Semi Mobiliado

Seguros Obrigatórios

Informações Adicionais