BG03252001

Aluguel R$ 1.500,00
IPTU R$ 47,62
Condomínio R$ 325,00
Seguro Incêndio R$ 32,08
FCI R$ 90,00
Total R$ 1.994,08
TENHO INTERESSE

Apartamento, Campo Comprido, Curitiba

Eduardo Sprada, 3846

  • Área Total
    110 m²
  • Quartos
    3
  • Suítes
    1
  • Banheiros
    1
  • Vagas
    1

Sobre o imóvel

Excelente apartamento semi-mobiliado e localizado na parte superior de um conjunto comercial no bairro Campo Comprido, com 89m² de área útil, contendo:

- Sala ampla p/ 2 ambientes, com mesa 6 lugares, rack e varanda ao redor ao apartamento;
- Cozinha com pia, balcão e lavanderia conjugada;
- 3 Dormitórios com piso laminado (sendo 1 com armário e painel de TV, 1 apenas com armário e 1 vazio);
- Banheiro Social com blindex e armário;
- Aquecimento elétrico;
- 1 Vaga de garagem.

O apartamento fica próximo ao terminal do campo comprido, unidade da caixa econômica federal, mercados, farmácias, comércio em geral e à 1 minuto (100m) da Baggio Imóveis.

Ótima opção para quem procura moradia com tranquilidade, segurança e
ótima localização comercial.

FCI: R$ 90,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 32,08
Valores sujeitos a alteração.

Não perca essa excelente oportunidade e agende JÁ sua visita!

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DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal a partir de 8% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:

https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
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- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Imóvel contém
  • Armário Embutido

  • Banheiro Social

  • Semi Mobiliado

Seguros Obrigatórios

FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL)

Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.

Ao fim do contrato, apóes a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos e desocupação, a taxa será restituída integralmete ao inquilíno.

SEGURO INCÊNDIO

Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêncio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.

Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documento podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Informações Adicionais

  • 1

    Salas

  • Otimo

    Estado Conservacao Imovel

  • 290701670096

    Indicacao Fiscal

  • 84

    Área Privativa

  • 110m²

    Área Total

  • 2

    Banheiros

  • 1

    Banheiros Sociais

  • 3

    Dormitórios

  • 1

    Suítes

  • 1

    Vagas

  • 2B

    Número da Vaga

  • Desocupado

    Ocupação