BG01678001

Aluguel R$ 1.800,00
IPTU R$ 52,93
Condomínio R$ 604,79
Total R$ 2.456,00
AGENDAR VISITA

Apartamento, Campo Comprido, Curitiba

Eduardo Sprada, 4390

  • Área Total
    65 m²
  • Quartos
    3
  • Suítes
    1
  • Banheiros
    1
  • Vagas
    1

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento semi-mobiliado e localizado no Condomínio Plaza Sprada, bairro Campo Comprido, com 65m² de área útil, contendo:

- 03 dormitórios (sendo 01 suíte);
- Sala ampla para 2 ambientes;
- Cozinha no estilo americana com armários planejados, pia em granito e área de serviço anexa com aquecedor;
- Banheiro social com box em vidro;
- 01 vaga de garagem coberta e numerada.

O Condomínio Residencial Plaza Sprada oferece aos condôminos COMPLETA área de lazer, incluindo:
- Piscina coletiva e infantil;
- Espaço fitness;
- Ateliê;
- Espaço leitura;
- Playground;
- Lavanderia;
- Brinquedoteca;
- Salão de Festas Kids e Adulto;
- Espaço Gourmet;
- Salão de Jogos;
- Quadra poliesportiva;
- Quiosque com churrasqueira;
- Jardim
E muito mais...

FCI: R$ 108,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 17,06
Valores sujeitos a alteração.

Não perca essa EXCELENTE oportunidade de moradia com conforto, tranquilidade e segurança e agende JÁ sua visita.
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DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:

https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
___________________________

- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Imóvel contém
  • Piscina

  • Armário Embutido

  • Banheiro Social

  • Cozinha Americana

  • Cozinha Planejada

  • Portão Eletronico

  • Sala TV

  • Semi Mobiliado

Imóvel contém
  • Piscina

  • Armário Embutido

  • Banheiro Social

  • Cozinha Americana

  • Cozinha Planejada

  • Portão Eletronico

  • Sala TV

  • Semi Mobiliado

Seguros Obrigatórios

FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL)

Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.

Ao fim do contrato, apóes a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos e desocupação, a taxa será restituída integralmete ao inquilíno.

SEGURO INCÊNDIO

Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêncio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.

Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documento podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Informações Adicionais

  • 3

    Andar Do Apto

  • 1

    Salas

  • 290651750590

    Indicacao Fiscal

  • 65.11m²

    Área Total

  • 2

    Banheiros

  • 1

    Banheiros Sociais

  • TORRE 2

    Bloco

  • 3

    Dormitórios

  • 1

    Suítes

  • 1

    Vagas

  • 8

    Apartamentos por Andar

  • Coberta

    Tipo de Garagem

  • Desocupado

    Ocupação

  • Frentelateral

    Posição

  • Oeste

    Região