Apartamento, Campo Comprido, Curitiba

Eduardo Sprada, 4390

• Área Total
  65 m²
• Quartos
  3
• Suítes
  1
• Banheiros
  1
• Vagas
  1

Sobre o imóvel

Ótimo apartamento semi-mobiliado e localizado no Condomínio Plaza Sprada, bairro Campo Comprido, com 65m² de área útil, contendo:

- 03 dormitórios (sendo 01 suíte);
- Sala ampla para 2 ambientes;
- Cozinha no estilo americana com armários planejados, pia em granito e área de serviço anexa com aquecedor;
- Banheiro social com box em vidro;
- 01 vaga de garagem coberta e numerada.

O Condomínio Residencial Plaza Sprada oferece aos condôminos COMPLETA área de lazer, incluindo:
- Piscina coletiva e infantil;
- Espaço fitness;
- Ateliê;
- Espaço leitura;
- Playground;
- Lavanderia;
- Brinquedoteca;
- Salão de Festas Kids e Adulto;
- Espaço Gourmet;
- Salão de Jogos;
- Quadra poliesportiva;
- Quiosque com churrasqueira;
- Jardim
E muito mais...

FCI: R$ 108,00
SEGURO INCÊNDIO: R$ 17,06
Valores sujeitos a alteração.

Não perca essa EXCELENTE oportunidade de moradia com conforto, tranquilidade e segurança e agende JÁ sua visita.
___________________________

DÚVIDAS FREQUENTES:

MODALIDADES DE LOCAÇÃO ->

- SEGURO FIANÇA:
Taxa mensal de 13,5% (locação residencial) sobre o VALOR LÍQUIDO do imóvel e aplicada junto ao boleto do Aluguel.
Análise feita em aproximadamente 1 hora apenas com a apresentação do CPF.

- VANTAGENS:
Menor burocracia com a documentação;
Fim do constrangimento na procura de um fiador;
Assistência 24 horas para reparos emergenciais.

- FIADOR:
Pretendente e fiador precisam comprovar renda fixa e superior a 3X o valor líquido do aluguel mais taxas e o fiador precisa apresentar imóvel quitado (dentro ou fora de Curitiba) e livre de ônus averbado em matrícula.
- Valor venal mínimo para imóveis fora de Curitiba: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais).

- DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA PARA PRETENDENTE E FIADOR:

https://www.baggioimoveis.com.br/documentacao-necessaria

Para demais dúvidas sobre a documentação, entre em contato com um dos nossos consultores pelo: (41) 3015-2727

- TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO:
O título (R$) ficará vinculado ao contrato de locação até a rescisão do mesmo e poderá ser resgatado ao final do prazo com juros da TR (taxa referencial);
O valor do título será de 10 a 20 vezes o valor líquido do aluguel mais taxas.
(Tudo dependerá da análise cadastral do pretendente).

SEGUROS OBRIGATÓRIOS ->

- FCI (FUNDO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL):
Valor cobrado mensalmente junto ao boleto do aluguel para fins de reparos necessários no imóvel durante o período de contrato.
Ao fim do contrato, após a vistoria de saída e sendo o imóvel dispensado dos reparos de desocupação, a taxa será restituída integralmente ao inquilino.

- SEGURO INCÊNDIO:
Taxa mensal cobrada junto ao boleto do aluguel para fins de cobertura total contra: incêndio, quedas de raio, explosão, danos elétricos, vendaval, granizo, além de assistência 24 horas com chaveiro, bombeiro hidráulico, eletricista e etc.
___________________________

- Os processos de locação da Baggio Imóveis são totalmente digitais e todos os documentos podem ser enviados digitalizados, inclusive nosso contrato de locação que poderá ser assinado eletronicamente sem a necessidade dos clientes irem ao cartório.

Imóvel contém

• Piscina

• Armário Embutido

• Banheiro Social

• Cozinha Americana

• Cozinha Planejada

• Portão Eletronico

• Sala TV

• Semi Mobiliado

Seguros Obrigatórios

Informações Adicionais