A Baggio Imóveis facilita na locação para estudantes em Curitiba.

Essa modalidade de locação isenta o pretendente a locação, da comprovação de renda, e utiliza os pais, avós ou tios, como fiadores na locação.

O estudante precisa apenas apresentar os documentos pessoais e declaração de matrícula, e somente o fiador precisa comprovar a renda e o imóvel quitado, ambos suficientes para representar a locação.

Veja abaixo, com mais detalhes, o que é necessário para você alugar aquele imóvel que está de olho:

Estudante:

  • Ficha cadastral preenchida aqui mesmo, no site, pelo link: baggioimoveis.com.br/aluguel/fichas-cadastrais/pessoa-fisica
  • RG e CPF do Estudante;
  • Certidão de Nascimento;
  • Certidão de Nascimento com Averbação de Emancipação (quando aplicável);
  • Comprovante de Endereço atual (água, luz ou telefone);
  • Declaração de Matrícula.

Fiador(es):

  • Ficha cadastral preenchida aqui mesmo, no site: baggioimoveis.com.br/aluguel/fichas-cadastrais/fiador
  • RG e CPF Fiador;
  • RG e CPF Cônjuge, se houver;
  • Comprovante de estado civil:
  • Certidão de Casamento; (quando casado, sob regime de separação total de bens, é necessário a escritura pública de pacto antenupcial);
  • Certidão de União Estável (quando aplicável);
  • Certidão de Nascimento (quando solteiro);
  • Certidão de Nascimento com Averbação de Emancipação (quando aplicável);
  • Comprovante de Endereço atual (água, luz ou telefone);
  • Comprovação de Renda superior a 03 (três) vezes o aluguel + taxas (vamos deixar as informações de como comprovar, um pouco mais abaixo, ok?!)
  • Matrícula Atualizada do imóvel quitado, registrado e livre de ônus (de prazo inferior a 30 dias);
  • IPTU do ano vigente com os dados: do proprietário, valor venal do imóvel e valor do imposto;

Ficou alguma dúvida até aqui? Fale já com um dos nossos consultores pelo nosso atendimento online, por e-mail (contatolocacaoes@baggioimoveis.com.br), pelo formulário abaixo, ou ainda chama no whats: (41) 99821-9449

Para a comprovação da renda do seu(s) fiador(es), veja abaixo os documentos necessários:

Assalariados

  • 3 (três) últimos contracheques;
  • Carteira de trabalho (foto/qualificação/registro de empregador, alterações e observações);
  • Declaração de IR com recibo de entrega (exercício anterior);
  • Comprovar no mínimo 6 (seis) meses de carteira assinada.

Empresários

  • Contrato social / última alteração;
  • Decore dos 3 (três) últimos meses;
  • Declaração de IR com recibo de entrega (exercício anterior).

Autônomos e Profissionais Liberais

  • 3 (três) últimos extratos bancários;
  • Decore dos 3 (três) últimos meses;
  • Declaração de IR com recibo de entrega (exercício anterior).

Aposentados

  • 3 (três) últimos extratos do benefício;
  • Declaração de IR com recibo de entrega (exercício anterior).

Para finalizar, segue algumas informações importantes:

  • *Se o imóvel do fiador for de fora de Curitiba, ele precisa ter um valor venal mínimo de R$ 200.000,00. A comprovação é feita com o IPTU, Imposto de Renda ou na Matrícula do Imóvel. Se por um acaso, nesses documentos o valor não for atingido, é necessário uma avaliação/declaração simples de uma imobiliária da região do imóvel.
  • *Se o imóvel for de Curitiba e/ou Paraná, pode ser que consigamos tirar a matrícula atualizada aqui pela Baggio. É rápido, pois sai na hora, e o custo é de R$ 8,00 apenas.
  • *Não serão aceitos PREDENDENTE(S) ou FIADOR(ES) com registro em quaisquer Órgãos de Proteção ao Crédito, como SPC, SERASA, CARTÓRIOS DE PROTESTO, etc.
  • *Todas as fichas devem ser preenchidas corretamente.
  • *A documentação solicitada pode ser encaminhada através do site. Não serão aceitos documentos: borrados, falhados, cortados, incompletos e rasurados.
  • *Após a análise dos documentos apresentados, poderão ser solicitados documentos adicionais e/ou originais para verificação de autenticidade.
  • *A falsificação ou adulteração de qualquer documento solicitado inválida o cadastro do Locatário.
  • *Fiador(es) estarão sujeitos à análise do crédito e aprovação.

Depois é só aproveitar seu imóvel!

Estamos te esperando de portas abertas!