Qual bairro você gostaria de morar? Esta é uma parte importante em sua decisão por um imóvel. Queremos ajudar você a encontrar a melhor opção para viver bem. Por isso trouxemos um pouquinho de informação a respeito de regiões excelentes da nossa Curitiba que podem auxiliar em sua escolha. Qualidade de vida, gastronomia lazer, entretenimento e infraestrutura. Conheça um pouquinho sobre o Campo Comprido, Vila Izabel e Batel.

Campo Comprido

O Campo comprido é uma excelente localidade para viver em Curitiba. Localizado na região oeste da cidade, o bairro começou a se desenvolver na época em que funcionava como ponto de passagem para os Campos Gerais. Acredita-se que as terras da localidade pertenciam à sesmaria de Baltazar Carrasco dos Reis.

No Campo Comprido fica Rua Eduardo Esprada, a via mais extensa de Curitiba, que muda de nome diversas vezes, sendo chamada também, dependendo da região, de Avenida Nossa Senhora Aparecida, Avenida do Batel, Doutor Pedrosa e André de Barros.

Outra facilidade que os moradores do bairro podem contar é o Terminal do Campo Comprido, por onde passam diversas linhas de ônibus. Em sua maioria, as construções são condomínios verticais e horizontais de luxo, porém ainda se pode verificar a presença de casas antigas, que remetem aos primeiros imigrantes que chegaram na região.

Trata-se de uma área privilegiada de Curitiba, pois está localizado a poucos metros de um dos principais cartões-postais da capital, o Parque Barigui. Este espaço oferece pistas de caminhada, restaurantes e centro de convenções. E também fica bem pertinho de outra grande ponto de lazer, o ParkShoppingBarigüi.

Vila Izabel

Com ruas tranquilas e muito verde, o Vila Izabel é perfeito para quem procura morar em casas e ainda estar perto do centro. Seu nome é uma homenagem a rainha de Portugal, Isabel de Aragão, e a sua origem data de 1890.

Com o passar do tempo, o bairro se desenvolveu por ser um local de pouso dos tropeiros e atrair muitos viajantes, se tornando hoje em um excelente local para morar, com muito comércio e com uma ótima infraestrutura.

Atualmente, a Vila Izabel é bem servida de restaurantes e supermercados, além de ser atendida por diversas linhas de ônibus. Está próxima ainda de dois pontos turísticos da capital, a Praça do Japão e a Fonte de Jerusalém, em cujas redondezas há ciclovias e pistas para caminhada.

Batel

O bairro Batel fica localizado a cerca de 4 quilômetros do centro de Curitiba. Uma de suas marcas registradas é a vida noturna. Na avenida de mesmo nome estão concentrados diversos bares e estabelecimentos que atendem aos mais variados públicos.

Além disso, o bairro traz excelentes opções de lazer e entretenimento, uma vez que concentra três shoppings: Crystal, Novo Batel e Pátio Batel.

Outro atrativo da localidade é a vasta gastronomia, com muitas opções de lanchonetes, bistrôs e restaurantes diferenciados e especializados.

Deixar tudo sempre transparente para você é uma de nossas funções. Principalmente quando se trata de assuntos referentes ao mercado imobiliário. E como sabemos, a série “Descomplica” vem trazendo à tona uma relação de significados de termos, siglas ou expressões que são utilizadas diariamente em negociações imobiliárias. Para facilitar a compreensão de quem quer comprar, vender ou alugar um imóvel, nosso texto de hoje traz o que significa Dação, Mora e Reserva de propriedade. Confira:

Dação: Método utilizado para saldar dívidas. Nesse caso, o devedor realiza o pagamento da dívida com algo diferente do que estava no acordo original. Por exemplo, ao invés de entregar dinheiro ao credor, o devedor quita sua dívida com um imóvel ou outro bem.

Mora: O mesmo que demora, atraso. É a situação de quem, por exemplo, não efetua um pagamento até a data marcada ou se recusa a receber um pagamento dentro do prazo estipulado.

Reserva de propriedade: É um direito dado ao vendedor do imóvel que o preserva como sua propriedade, até que o comprador cumpra com todas as condições previstas no contrato da negociação.

Ficou do alguma dúvida? Entre em contato com a gente, será um prazer em auxiliar você! Para falar com a Baggio Imóveis é muito simples. Confira nossos canais de comunicação:

– Site/chat: www.baggioimoveis.com.br
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Imobiliária é a primeira de Curitiba a trabalhar com a moeda digital

Como você já sabe, aqui na Baggio Imóveis nós adoramos inovar. E desta vez trouxemos mais uma novidade: Somos a primeira imobiliária de Curitiba a aceitar Bitcoins como pagamento.

É uma maneira de ser e de estar acompanhando as tendências, e ao mesmo tempo oferecer para você mais agilidade e comodidade na hora de fazer um ótimo negócio.

Você pode ficar por dentro de todo este novo processo visitando uma página que desenvolvemos exclusivamente para o assunto. Saiba todos os detalhes acessando www.baggioimoveis.com.br/bitcoin. A Baggio Imóveis está sempre de portas abertas para receber sugestões ou sanar quaisquer dúvidas que você tenha sobre esta nova ferramenta, ou mesmo sobre qualquer outra questão relativa aos nossos serviços. Você pode nos contatar através do e-mail bitcoin@baggioimoveis.com.br  e teremos prazer em auxiliá-lo.

O Bitcoin é uma moeda digital que pode ser usada como meio de pagamento de uma forma completamente inovadora. Os Bitcoins são controlados por uma arquitetura de redes de computadores onde cada um dos pontos ou nós da rede funciona tanto como cliente quanto como servidor, permitindo compartilhamentos de serviços e dados sem a necessidade de um servidor central. Criada em 2008, é a primeira  cripto moeda  de sucesso e já é um mercado de bilhões de dólares. A criptografia é uma tecnologia de segurança que embaralha os dados para protegê-los, no caso do Bitcoin, é usada para manter as transações seguras e ocultas, dificultando ou inviabilizando as fraudes.

Na Baggio Imóveis haverá um limite máximo de pagamento na moeda digital. Inicialmente o valor estipulado para vendas é de R$ 100 mil. Já para locação, o valor é de R$ 5 mil. Os pagamentos podem ser enviados diretamente para a carteira eletrônica da imobiliária, através de um link que será disponibilizado no momento da negociação. Como a cotação do Bitcoin pode sofrer variações, valerá para a transação a cotação do momento da realização do negócio, definida em comum acordo entre o cliente e a imobiliária.

Nós apostamos nesta ferramenta tecnológica e lembramos que ela está a sua disposição. O Bitcoin oferece um processo simples, prático, seguro e sem burocracia, que garante ainda mais comodidade para você. Pioneirismo é uma das marcas registradas da Baggio Imóveis, que agora aposta em mais esta ferramenta tendo em vista mais facilidade e agilidade para colocar você junto do imóvel dos seus sonhos.

Temos muito orgulho em poder implantar inovações que facilitam a vida e os negócios de nossos clientes. Este é só mais um passo na busca da excelencia, algo que nunca cansamos de buscar quando se trata de qualidade em serviços e atendimentos.

O futuro é agora, viva com a gente este momento.

Conte sempre com a Baggio Imóveis.

A estação das flores chegou. E após dias mais frios, o tempo virou, o sol voltou a dar as caras e as árvores começaram a florescer. Para quem gosta de belas decorações, a Baggio Imóveis traz algumas dicas para dar um visual novo aos cômodos da casa e deixa-la com a cara da primavera

Frescor

Com a chegada dessa estação, é hora de colocar casacos e botas de escanteio no guarda roupa, e o mesmo vale para objetos de decoração “pesados”, como roupas de cama e cortinas grossas. O ideal é escolher materiais que contribuam para o frescor da casa.

Jogos de lençóis com tecidos como seda ou cetim são uma boa escolha. Quando utilizados em cortinas, estes materiais proporcionam mais frescor, permitem a entrada de luz natural, deixam o ambiente mais alegre. Em vez de edredons e mantas mais grossas, o ideal para épocas mais quentes é usar lençóis de seda ou cetim

Almofadas e tapetes felpudos também devem ser colocados de lado nessa época do ano. Para peças mais difíceis de se trocar, como o sofá, o arquiteto indica mudar o revestimento. O couro, por exemplo, não é indicado para os dias quentes, já que costuma grudar no corpo, então a saída é revestir a peça com tecidos mais frios, deixando-a mais confortável e, ao mesmo tempo, charmosa e elegante.

Cores e estampas

Segundo a Pantone, autoridade em cores reconhecida mundialmente, as tendências de cores dessa estação devem indicar renovação, imaginação e esperança. Pensando nisso, a instituição elaborou uma paleta de tons que podem ser combinadas entre si.

Para agradar a todos e representar a primavera, a Pantone indica cores que vão desde o amarelo vibrante ao azul escuro. Com cores que vão desde o amarelo – que traz entusiasmo e lembra dias quentes – e o azul marinho – que remete a relaxamento –, a paleta é bastante diversa e pode ser representada tanto na hora de pintar uma parede quanto na escolha de objetos para a decoração.

Tecidos com estampas de flores e folhagens e cores vibrantes são uma boa pedida para almofadas, tapetes, cortinas, quadros e pôsteres, por exemplo. Estampas primaveris podem aparecer também em quadros, pôsteres e até em utensílios de cozinha.

O fato de ter uma cozinha pequena pode parecer algo negativo.  No entanto, nas pequenas cozinhas há uma maior importância para a engenhosidade, o que nos faz aproveitar ao máximo seu potencial. Hoje trouxemos algumas ideias que propõem a criação de um espaço totalmente funcional e prático, sem prejudicar o aspecto estético da decoração. Confira!

1. Tudo em seu lugar

Organização é uma das peças-chave ao decorar uma pequena cozinha, portanto, é importante que cada acessório e complemento da nossa cozinha tenha um local de armazenamento. Muitas pessoas mantêm alimentos, como macarrão, em seus recipientes originais. Porém você ficaria surpreso ao descobrir o espaço que você pode economizar, colocando cada alimento potes plásticos. Além de ganhar espaço, fica muito mais confortável ao usá-los.

2. Aproveite a porta da cozinha

Muitas vezes ignoramos o espaço atrás da cozinha, quando ele pode se tornar um bom lugar para armazenamento. Ali você pode colocar organizadores de pano, puxa-sacos com sacolinhas ou sacos de lixo.

3. Eletrodomésticos integrados

Hoje existem muitos modelos de aparelhos integrados no próprio mobiliário, isso nos ajuda a economizar muito espaço, além de ganhar homogeneidade. Você pode encontrar todos os tipos de máquinas de lavar louça, geladeiras, máquinas de lavar roupa, etc.

4. Prateleiras de parede

Para otimizar o espaço de sua pequena cozinha, uma boa ideia é colocar prateleiras na parede. Você pode distribuí-las de forma a atender às suas necessidades. Nelas também poderá colocar ganchos na parte inferior para copos, o que ajudará a ganhar ainda mais espaço.

5. Aproveite os cantos

Muitas vezes esquecemos os cantos porque são lugares mais difíceis de achar um móvel que se adapte. Porém eles são um recurso fantástico quando o espaço é justo, seja para instalar algum elemento decorativo ou armazenamento, como para colocar uma boa cadeira e mesinha para tomar café da manhã lendo o jornal.

6. Importância das cores

A cor desempenha um papel muito importante na percepção espacial dos quartos dentro de uma casa, e a cozinha não é exceção. Se escolhermos usar cores brilhantes podemos ter uma sensação de maior amplitude, graças a que essas tonalidades que refletem a luz natural muito bem, fazendo com que tudo pareça maior.

O “Descomplica” traz mais alguns termos e expressões que fazem parte do universo jurídico imobiliário, mas que muita gente ainda não conhece. Para deixar você por dentro do nosso dia a dia, e até mesmo, para saber um pouquinho mais sobre o universo dos imóveis, tentamos explicar o significado de Arras, Guia Amarela e Termo Aditivo. Vamos ampliar o vocabulário com o “Descomplica” de hoje?

Arras

Arras é o sinal da negociação imobiliária. A principal função das arras é inibir a desistência das partes em um negócio. A Lei de Arras tem como finalidade resguardar os direitos das partes envolvidas em uma transação imobiliária: comprador e vendedor. Na hipótese de desistência do comprador, o vendedor fica com a importância ora dada como sinal. Se a desistência ocorrer por parte do vendedor, o mesmo deverá pagar o sinal em dobro ao pretenso comprador. Se no contrato se fixou direito de arrependimento, não haverá direito a indenização suplementar.

Guia Amarela

A Guia Amarela é um formulário de consulta que disponibiliza informações de um determinado imóvel. Nela se pode obter informações sobre o seu imóvel e descobrir se o que você pretende é possível. A Guia Amarela permite que você encontre os parâmetros construtivos como a área que pode construir e ocupar do seu terreno, se existe algum empecilho legal dentre outras informações.

Termo Aditivo

O termo aditivo é um termo acrescentado (que cria ou extingue uma ou mais cláusulas contratuais) em um contrato que já estava formalizado e pronto. Para que esse termo seja acrescentado, é necessário que todas as partes que participam do contrato estejam de acordo com a inclusão.

Quem disse que o inverno precisa ser sinônimos de dias cinzentos e de folhas secas? Pelo menos dentro do seu lar esta não será necessariamente uma realidade. Existem algumas flores maravilhosas para a época mais fria do ano, que além de decorarem maravilhosamente bem qualquer ambiente, ainda preencherão sua casa de cores vibrantes. A Baggio Imóveis selecionou algumas para você conhecer! Confira!

1. Tulipa

Flor do grupo das bulbosas, as tulipas são guardam energia em suas raízes e florescem no, hemisfério norte, logo após o degelo do solo. Aqui no Brasil é muito difícil, para não dizer impossível, fazer uma tulipa florescer. Por outro lado, ela resiste tranquilamente ao nosso inverno e pode deixar seu jardim bastante colorido.

2. Amarílis

Também conhecida como tulipa brasileira, a Amarílis se adapta a diversos tipos de clima e se multiplica em diferentes épocas do ano – incluindo o inverno. Muito mais fácil de cultivar no Brasil do que as tulipas tradicionais elas são igualmente coloridas e charmosas.

3. Amor perfeito

Considerada a “rainha dos jardins de inverno” o Amor Perfeito é uma flor anual bastante curiosa. Como poucas, ela floresce no inverno e permanece até a primavera – e não contrário. Suas cores vão desde dos tradicionais rosas, roxos e amarelos, até o preto e o azul.

4. Narciso

Com uma flor bem parecida com às das orquídeas, os narcisos florescem no final do inverno, junto com uma bela folhagem e, no Brasil, se dão melhor nas regiões sul do país – aonde o inverno é mais intenso, mas podem ser cultivadas em outras regiões – principalmente se a muda já vier florida.

5. Iris Germânica

Medindo cerca de 60 cm de comprimento, a íris é típica de locais com clima temperado e por isso pode ser cultivada em uma ampla variedade climática, florescendo com maior abundância em regiões de temperaturas mais amenas e até mesmo no inverno.

FOTO: Paletas na ordem: Vedure, Playful, Discretion, TECH-nique, Far-Fetched, Resourceful, Intricacy, e Intensity (Pantone/Divulgação)

Está pensando em mudar e trazer novos ares para seu lar no o próximo ano? Encontramos uma boa base para você se inspirar. A Pantone revelou, no International Home + Housewares Show, as cores e tendências de design para 2018.

De acordo com a diretora executiva da Pantone, Letrice Eiseman, os metálicos são os novos neutros. Já as cores perolizadas são consideradas um imã para os olhos, e os tons intensos estão cada vez mais presente em nosso dia a dia.

Outra tendência revelada incluirá uma transição dos tons pastéis para cores mais intensas e brilhantes.  “As cores intensas parecem ser uma aplicação natural dos nossos estilos de vida intensos nos dias de hoje”, destaca a diretora.

Quer começar a planejar as novas tonalidades de sua casa? Confira sobre as oito paletas de cores que são a promessa para o próximo ano:  

Verdure – inspirada na natureza, essa paleta simboliza a saúde e a sensação de bem-estar.

Resourceful – um mix de tons quentes e frio, a proposta é combinar opostos, como laranja e azul, por exemplo.

Playful – para sorrir. A paleta tem tons alegres, como amarelo, azul e verde.

Discretion – tons leves estarão com força em 2018. Principalmente, o rosa. A cor ganha cada vez mais espaço, de acordo com o estudo.

Far-fetched – cores quentes e terrosas. A proposta aqui é misturar diferentes culturas.

Intricacy – tons de preto, cinza, marrom e amarelo, mas com um toque metálico.

Intensity – drama é a palavra-chave para definir esta paleta. Laranja, vinho e dourado, em tons fechados para traduzir a intensidade proposta.

Tech-nique – as cores perolizadas estão reunidas aqui. O estudo as define como tons que brilham de dentro para fora. Azul, turquesa e roxo são os destaques.