Se a sua ideia é construir ou reformar um imóvel, pensar neste projeto sustentavelmente não só fará você economizar dinheiro, como também ajudará a preservar o planeta. Há alguns anos, o Ministério do Meio Ambiente lançou uma cartilha chamada Construções e Reformas Particulares Sustentáveis, que traz dicas muito interessantes para realizar um projeto sustentável e com preços acessíveis.
A sustentabilidade é assunto do momento em vários setores, e no ramo imobiliário e construção civil também está em pauta. Com o tema em voga, agora é a hora de colocar em prática tudo aquilo que protege o meio ambiente. O panorama indica que o projeto sustentável consiste na união dos fatores econômicos, sendo viável para o seu bolso, meio ambiente, auxiliando na saúde do planeta e na qualidade de vida da população.
Com impactos diminuídos no meio ambiente, as construções sustentáveis garantem uma maior durabilidade e economia. Um imóvel ou reforma dentro dos preceitos da sustentabilidade poderá ser 30% mais econômico do que os demais. Uma junção de benefícios que os tornam de 10% a 30% mais valorizados na hora da venda.
Vamos conferir algumas dicas que podem auxiliar você na hora de explicar aquilo que deseja ao seu engenheiro ou arquiteto.
Posicionando ambiente
A posição de cada cômodo varia de acordo com as condições de conforto propostas pelo imóvel.
Norte: geralmente são alocados os quartos, salas e outras áreas de maior permanência pelos moradores.
Sul: marcado pelos ventos frios, é aconselhado que sejam instalados os corredores, depósitos, garagem, etc.
Leste: Nascente, também indicada para áreas de maiores permanências dos moradores.
Oeste: ponto ideal para quem gosta de cultivar plantações. Também indicado para construção de banheiros, área de serviços e locais de pouca permanência.
Projeto
Uma questão fundamental no projeto, é que ele seja adaptado de acordo com o terreno, e não o contrário. Verifique o clima do local onde seu imóvel será construído e adapte sua construção, assim evitará custos posteriores.
Dê toda vazão possível para iluminação natural, além de ser mais econômica, ela é mais confortável e agradável.
Observe os pontos de ventilação natural e otimize os ambientes.
Se o clima da sua região for quente e úmido, evite a umidade do solo suspendendo a construção.
Prefira as janelas de abrir ao invés das de correr, atente-se também ao sombreamento que elas proporcionam.
Preserve as plantações nativas, se possível adapte seu projeto para que elas permaneçam no terreno, isso vai garantir mais qualidade de vida para os moradores.
Plante árvores ou cultive um jardim ao redor da sua construção.
Os telhados inteligentes não permitem que o sol aqueça sua casa. Uma opção econômica é pintar os telhados com tinta especial, composta por pigmentos refletores.
Uso dos materiais
Se possível, compre tudo de uma vez e no mesmo lugar. Dessa forma, você diminui os custos e evitará a circulação de transportes, o que além de contribuir com o trânsito, reduzirá os poluentes na atmosfera.
Observe se o material escolhido pode trazer algum risco para a saúde dos habitantes do imóvel e também ao meio ambiente.
Dê preferência às tintas à base de água, além da proteção contra corrosão ela contribui no combate contra bactérias, fungos e algas nas regiões úmidas.
Tente inserir materiais cerâmicos em sua construção.
Utilize madeiras certificadas e garanta que o produto foi extraído de maneira correta.
As torneiras e as descargas devem ser ecológicas. Outra dica para economizar é optar por torneiras com desligamento automático e descargas com fluxo duplo.
Energia
Instalação de painéis solares sol no telhado garantirá um banho aquecido de maneira natural. A princípio, o investimento pode ter valor elevado, mas surpreenderá na economia da conta de luz durante muito tempo.
Prefira os chuveiros que economizem água como duchas com controle de vazão e chuveiros eletrônicos.
Para a iluminação no interior do imóvel, dê preferência às lâmpadas fluorescentes ou lâmpadas de LED.
Ao comprar os aparelhos domésticos e eletrônicos verifique seu consumo de energia.
Exterior do imóvel
Valorize as plantações nativas do local.
Lembre-se sempre que as áreas permeáveis são de estrema importância.
Para os pisos externos, utilize material prensado.
Reutilize a água da chuva para uso não potável, como regar as plantas e lavar.
Resíduos sólidos
Sempre vai sobrar algo da sua obra. Tente vender os azulejos, pedras e todo material reutilizável.
Se sua casa passar por uma reforma, doe os móveis antigos para alguém ou para alguma instituição. Nunca descarte na rua.
Caso escolha contratar caçambas para o entulho, saiba antes onde a empresa descarta o material recolhido.
Separe um cantinho no seu imóvel para reciclagem diária dos produtos consumidos.
Faça compostagem de resíduos orgânicos. Hoje, esse recurso já está adaptado para casas e apartamentos.
Tranquilidade e segurança na hora de fazer um ótimo negócio é uma especialidade da Baggio Imóveis. E apesar de termos uma equipe que está totalmente habituada aos termos e jargões do mundo imobiliário, sabemos que não é uma obrigação, e nem faz parte do dia da maioria dos clientes, algumas palavras que são usadas em negociações. Este segmento traz um glossário um pouco peculiar, e é por isso que a criamos a série “Descomplica”, que tenta explicar de forma mas fácil muitas dessas palavras podem soar estranhas quando escutadas pela primeira vez.
