Chegar em casa e encontrar tudo no lugar é um dos maiores prazeres da vida. No entanto, a nossa rotina agitada muitas vezes nos impede de manter o nosso lar organizado o tempo todo. É por isso que trouxemos algumas dicas que serão suas melhores amigas quando se trata de manter a tranquilidade em sua casa.
1- Armários com Divisórias: os armários com divisórias são essenciais para manter as coisas no local onde serão usadas, evitando que se espalhem por outros cômodos. Isso não apenas mantém tudo organizado, mas também torna mais prático e fácil de acessar.
2- Organizando o Guarda-Roupa: manter o guarda-roupa organizado é um desafio. Use cabides para deixar as roupas à mostra e mais fáceis de ver e pegar. Dobre as roupas em pilhas separadas por cores ou usabilidade. Assim, as peças mais usadas não ficam por baixo das roupas de festa que são usadas apenas algumas vezes.
3- Bancada Limpa na Cozinha: a cozinha possui diversos utensílios que muitas vezes não retornam ao lugar. No entanto, uma bancada organizada faz toda a diferença em casa. Ter lugares definidos, como gavetas e suportes, ajuda na organização.
4- Utensílios padronizados: a padronização dos potes e utensílios dá uma aparência mais harmônica e organizada a qualquer ambiente. Uma mudança simples que faz toda a diferença.
Experimente estas sugestões e compartilhe conosco seus resultados. Para mais dicas sobre organização e bem-estar, fique atento à Baggio Imóveis. Transforme seu lar em um lugar onde a ordem e a beleza se encontram!
Agora, se você ainda está com dúvida entre casa e apartamento vamos te mostrar 5 pontos positivos em optar por apartamentos, se liga só:
Segurança; essa, se não a maior, é uma das principais vantagens de morar em apartamentos. A maior parte dos prédios e condomínios possuem monitoramento e portaria 24 horas. Tornando o acesso ao seu lar muito mais restrito e seguro.
Localização e praticidade; geralmente os prédios residenciais tem uma localização privilegiada, próximo a regiões comerciais, tornando a vida dos moradores muito mais prática.
Economia; os prédios e condomínios dividem entre os moradores o custo de prestação de serviços e manutenção espaços comuns dos prédios, pensando em quanto custa cada serviço individualmente essa forma se torna, muito vantajosa para quem mora em apartamento.
Lazer; as áreas comuns dos prédios, além de lindas, proporcionam maior lazer, visto que não se tem a necessidade de deslocamento até um parque ou playground, por exemplo. As áreas comuns são muito diversas também, podendo utilizadas por todos os tipos de moradores.
Convivência; diferente das casas, que são mais afastadas e te permitem um acesso menor com os vizinhos, em um apartamento as pessoas vivem mais próximas, acabam de vendo diariamente, sendo mais fácil de criar conexões com seus vizinhos.
Já conhecia essas vantagens? Se agora você se decidiu ou precisa de ajuda para escolher seu novo lar entre em contato com a Baggio e deixe nossos colaboradores te ajudarem nessa etapa!
Está em busca de um lugar para chamar de seu e ainda não tem certeza entre casa e apartamento ? Vamos te apresentar 5 pontos positivos em escolher uma casa.
1-Mais espaço; casas normalmente são mais espaçosas e possuem quintal e jardim, sendo a melhor opção para quem tem filhos e pets.
2- Privacidade; uma das maiores vantagens de morar em uma casa é não ter muitos vizinhos ao redor, como costuma ocorrer nos apartamentos, proporcionando maior privacidade aos moradores.
3- Liberdade de mudança; em um apartamento, mesmo que próprio, precisa seguir alguns padrões de fachada e cores, já em uma casa você tem a liberdade de fazer as mudanças que quiser e deixar seu lar do jeitinho que sempre sonhou.
4- Maior liberdade; exceto em casa dentro de condomínios, não existem muitas regras e burocracias a serem seguidas, tornando a vida do proprietário muito mais simples.
5- Valorização; casas valorizam muito com o tempo, sendo também um ótimo investimento e uma segurança financeira para os proprietários.
Na Baggio você encontra as melhores opções de casas para você e sua família. Para conhecer mais entre em contato conosco!
Está em processo de mudança e ainda se sente perdido, se liga nas dicas:
1-Organize o empacotamento; separar e organizar seus pertences é o primeiro passo depois escolher seu novo lar. Você pode ir empacotando as coisas aos poucos, comece pelos objetos que sua família usa menos e deixe os utensílios de uso diário por último.
2-Use sacos de lixo: aproveite e tire aquele objeto quebrado, ou que você não usa que fica no canto da garagem só por apego, ele pode te atrapalhar na mudança, e você só vai querer coisas novas em sua nova casa, não é mesmo? Caso tenha algum móvel ou objeto que esteja em boas condições, você pode entrar em contato com a Rede Solidaria e agendar a retirada.
3-Avise as pessoas sobre a correspondência: lembre-se de deixar avisado seu novo endereço, para que não perca nenhuma correspondência ou até mesmo uma compra online, isso irá te evitar muita dor de cabeça.
4-Solicite o desligamento de serviços: outra coisa que você não pode esquecer é pedir o desligamento dos serviços dos imóveis, como energia, água e internet.
5-Realize os reparos necessários: sabemos que imprevistos acontecem e podem ocorrer acidentes com o imóvel, para que o próximo morador tenha uma boa impressão e seu imóvel seja valorizado é necessário que sejam feitos todos os reparos necessários.
6-Contrate montadores e instaladores: precisamos sempre pensar no futuro, então, para te poupar tempo depois já procure e contrate uma transportadora e montadores de móveis para garantir que nada se extravie no processo.
O que achou das nossas dicas? E se ainda está à procura de um imóvel entre em contato conosco para ter todo o suporte para encontrar seu novo lar!
Você sabe o que é IGP-M? Sendo um dos mais importantes índices de preços no Brasil, o IGP-M acompanha as variações de preços que acontecem desde a cadeia produtiva até o consumidor final.
Para entender melhor sobre o que é IGP-M, como ele é calculado e, claro, como suas variações impactam seu bolso, continue a leitura!
O que é IGP-M?
O Índice Geral de Preços -Mercado (IGP-M) é um indicador usado para medir a inflação desde os preços pagos no atacado até o valor pago pelo consumidor final, abrangendo a variação de preços de bens e serviços diversos.
Seu cálculo é uma composição de outros 3 índices, que são:
IPA: Índice de Preços do Produtor Amplo, com 60% de participação no cálculo do IGP-M;
IPC: Índice de Preços ao Consumidor, representando 30%;
INCC: Índice Nacional de Custos da Construção, com 10%.
Como funciona o IGP-M?
Levando em consideração os índices IPA, IPC e INCC, o IGP-M possibilita que a inflação seja mapeada em diversos bens e serviços, como em alimentos antes da comercialização, e no preço final ao consumidor de transporte e vestuário, por exemplo.
O IGP-M é calculado de acordo com os dados coletados entre o dia 20 do mês anterior e o dia 21 do mês de referência, e sua variação entre um período e outro pode indicar se o dinheiro está “valendo um pouco mais” ou “valendo um pouco menos” em comparação a outros períodos analisados.
Assim como os outros índices de inflação, para entender o que é IGP-M e suas variações, na prática, é válido pensar da seguinte forma: quanto maior for a variação de preço dos itens avaliados, mais esse indicador sobe. Quanto menor for essa variação , menos o indicador sobe. Já se os preços variam para baixo (ou seja, caírem em determinado período), o IGP-M será negativo.
Qual a diferença entre IGP-M e IPCA?
Apesar de serem dois importantes indicadores de inflação no país, a principal diferença entre IGP-M e IPCA é que, quando falamos do segundo,tratamos de um índice de preços voltado apenas para o consumidor final — que serve para representar o consumo de famílias com renda de 1 a 40 salários mínimos.
Já o IGP-M, como comentamos anteriormente, considera as variações presentes em todos os estágios da produção, chegando, também, ao consumidor final.
Como o IGP-M é calculado?
No período indicado, a FGV (Fundação Getúlio Vargas) coleta informações sobre os preços em serviços, produção e produtos finais no Brasil todo. Alguns deles, são:
A indústria;
Construção civil;
Agricultura;
Comércio varejista;
Serviços profissionais prestados a lares.
Depois disso, a FGV divulga as variações prévias que comporão o índice do período todo, juntamente com o índice IGP-M acumulado. Isso ocorre a cada 10 dias.
Para entender melhor sobre o que é IGP-M, também é importante lembrarmos que esse indicador é composto de outros.
No caso, ele é uma média aritmética de outros índices de preços, que também são calculados pela instituição e abrangem desde a produção até o consumidor final em diversos segmentos.
Para entender melhor sobre o que são os índices que compõe o IGP-M (IPA, IPC e INCC), acompanhe os tópicos a seguir:
1. IPA (Índice de Preços do Produtor Amplo)
Esse é o indicador que possui peso de 60% do IGP-M. O propósito do IPA no IGP-M é monitorar os movimentos da comercialização atacadista, buscando visualizar o mercado que antecede e impacta nas vendas do varejo.
2. IPC (Índice de Preços ao Consumidor)
O IPC é o índice que representa 30% do IGP-M. Ele mede a variação de preços um conjunto de bens e serviços referentes a famílias com nível de renda mensal entre 1 e 33 salários-mínimos. Sua pesquisa cobre sete das principais capitais do país: São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Salvador, Recife, Porto Alegre e Brasília.:
Alimentação;
Habitação;
Vestuário;
Saúde e cuidados pessoais;
Educação;
Leitura e recreação;
Transportes;
Despesas diversas.
3. INCC (Índice Nacional de Custo da Construção)
O INCC é o indicador que possui peso de 10% no cálculo do IGP-M, e é coletado em 7 capitais do país (Brasília, Belo Horizonte, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, Salvador e São Paulo). Seu objetivo é acompanhar e avaliar a movimentação do custo para se construir uma moradia no Brasil, incluindo a mão de obra especializada.
Como o IGP-M afeta suas finanças?
O comportamento do IGP-M nos ajuda a entender a variação dos preços da economia, especialmente no atacado (por conta do peso do IPA no total do índice).
Assim, quando observamos uma elevação no IGP-M, o movimento sinaliza que o aumento de preços pode – em breve – passar e ser sentido em bens e produtos finais aos consumidores, caso a economia esteja relativamente aquecida
Além disso, por estar diretamente ligado às variações de preço em diversos setores de produção e comércio do Brasil, o IGP-M tende a servir como balizador para reajustes de contratos de diversos produtos e serviços, incluindo:
Aluguéis;
Energia elétrica;
Mensalidades de escolas e universidades;
Alguns tipos de seguros;
Alguns planos de saúde.
Já deu pra perceber que ele afeta nosso bolso diretamente, não é? Por isso, é muito importante continuar aprendendo sobre o que é IGPM e outros indicadores de inflação do país.
Valor do IGP-M hoje
Agora que você conhece mais sobre o que é IGP-M, vale a pena conferir os valores atualizados desse indicador tão importante.
Abaixo, apresentamos a tabela com a variação mensal do IGP-M, de acordo com o Portal Ibre, da Fundação Getúlio Vargas.
A partir dela, é possível conferir os valores acumulados do ano e os acumulados em 12 meses:
Se você busca entender melhor sobre o que é IGPM, é importante entender que, além de computar a variação de preços de bens e serviços da economia e servir como indexador de uma série de serviços, esse indicador também afeta os investimentos direta e indiretamente.
Indiretamente, por ser um índice de inflação, o IGP-M pode ilustrar a perda de valor real de investimentos ao longo do tempo.
Por exemplo, uma aplicação que rendeu 12% no ano, porém em um ano no qual a variação do IGP-M foi de10%, teve um retorno real (medido por esse indicador) de apenas 2%.
Já o impacto direto pode ser visto em investimentos atrelados ao IGP-M, conforme detalhado abaixo.
O que é Tesouro IGP-M?
O Tesouro IGP-M é um título público que possui sua rentabilidade atrelada à variação do índice da FGV, acrescida de juros combinados no momento da aquisição.
Ele é um produto de investimento pós-fixado, ou seja: você não sabe quanto ele renderá no momento em que fizer a compra. Isso porque, acompanhando a variação do IGP-M, sua rentabilidade vai variar conforme as variações deste indicador até a data do vencimento do título.
Quanto ao pagamento de juros, o Tesouro IGP-M conta com seus valores pagos semestralmente, enquanto o valor total é repassado no vencimento.
E aí, conseguiu entender melhor sobre o que é IGP-M e como esse indicador afeta seus gastos?
Fonte: Riconnect/Economia e Análises/O que é IGP-M e como ele afeta minhas finanças? – Atualizado em 14/09/2023 18:04:36
O esperado feriado da Independência do Brasil chegou, e se você vai passar aqui em Curitiba tem uma programação incrível te esperando.
Com certeza você já ouviu que Curitiba é cheia de parques, não é mesmo? Por isso vamos te indicar 3 parques símbolos da cidade.
– Parque Barigui: famoso por suas capivaras o Barigui é o maior parque de Curitiba e um ótimo lugar para passar o dia com a família. Um lugar super agradável com lago imenso, diversas aves e uma estrutura completa para prática de esportes.
-Parques Tanguá: sendo um dos cartões postais da capital o Parque Tanguá é um dos lugares mais procurados por visitantes. Está localizado em uma região de pedreiras desativadas e passou uma revitalização. Hoje possui uma estrutura em com mirante, chafarizes, bistrô e uma linda cascata com caída de 65 metros.
– Parque São Lourenço: mais conhecido como Memorial Paranista é um ótimo lugar para quem busca a mistura de Arte com Meio Ambiente. O Parque possui uma galeria de arte com diversos quadros e esculturas por todo o espaço. Além disso o parque é todo arborizado e com várias outras coisas, como: equipamentos para atividades físicas ao ar livre, pista de caminhada, canchas de futebol e de vôlei.
Curitiba pode nos surpreender a qualquer momento com uma chuva, então é preciso ter sempre uma opção coberta para aproveitar o dia, e museus são perfeitos para esses dias.
-Museu Oscar Niemeyer – MOM: maior e mais conhecido de Curitiba o MOM foi projetado pelo próprio Oscar Niemeyer e possui dezenas de instalações e exibições de diversos artistas, o valor da entrada é super acessível.
-Museu da Imagem e do Som – MIS.PR: ótimo passeio para quem gosta de história e vídeo, o MIS PR tem como principal finalidade preservar, conservar e divulgar a memória audiovisual paranaense, possui um acervo com mais de três milhões de itens, entre discos em vinil, fotografias, negativos fotográficos, depoimentos, fitas de áudio, fitas cassete, documentos e filmes, equipamentos como rádios, radiolas, moviolas, câmeras fotográficas e projetores.
– Museu Paranaense – MUPA: 3° museu mais antigo do Brasil, foi criado em 1876 com o objetivo de difundir as riquezas naturais, históricas, agrícolas e industriais da Província do Paraná e desde então passou por diversas revitalizações e hoje além de abrigar as artes também produz pesquisa sobre o tema.
Esperamos que você aproveite seu feriado e não esqueça de nos contar o que achou das nossas indicações.
Se você está ou já esteve buscando um imóvel para morar ou alugar já deve ter ouvido falar em corretor de imóveis. Se não conhece vem que te vamos te explicar tudo agora.
O que faz um corretor de imóveis?
Primeiramente ele faz uma análise do imóvel, antes da negociação. Isso evita conflito entre as partes, que já ficam cientes da situação da casa ou apartamento durante o processo de divulgação.
Eles também fazem o acompanhamento de toda a parte burocrática e jurídica dos clientes. Deixando-os cientes de todas as cláusulas do contrato de compra e venda, para que todos os direitos e deveres de ambas as partes sejam cumpridos.
Avaliação dos imóveis também é uma função desempenhada por corretores. Eles fazem uma ampla pesquisa de vários fatores para estipular o valor do imóvel para que ele vá ao mercado com o valor justo.
Para exercer essa atividade precisa da autorização do Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), que regulamenta todo o trabalho dos corretores, assegurando direitos tantos os profissionais, quanto os clientes em relação aos deveres do corretor.
Fazer negócios com a ajuda de um corretor facilita a vida de quem procura um imóvel pois é um atendimento personalizado com base nas preferências do cliente. Quer saber mais ou contar a ajuda de um de nossos profissionais nessa etapa? Entre em contato com a gente!
Bibliotecas ou espaços simples para leitura em casa sempre foram bem-vindos, porém, após a pandemia, isso tem se tornado mais presente. De acordo com o 11º Painel do Varejo de Livros no Brasil, realizado pela Nielsen BookScan, as vendas do setor ascenderam 33,03% em 2021. Além disso, o levantamento mostrou que jovens entre 18 e 29 anos passaram a ler mais.
Imóveis de alto padrão são ideais para quem deseja espaço para ler com tranquilidade e conforto, tendo em vista que edificações desse tipo tendem a ser bem iluminadas, amplas, arejadas e com mais cômodos que um imóvel tradicional. Dentre as muitas características, o imóvel de alto padrão é conhecido pela excelente localização, nível de qualidade, automação residencial e lazer. A última, inclusive, permite que você desfrute de ótimas áreas comuns enquanto lê um bom livro.
Após escolher o imóvel de alto padrão, responsável pela entrega de mais qualidade de vida e conforto, defina o local da biblioteca para, em seguida, cuidar da iluminação. Organize o ambiente da forma que achar melhor, seguindo o seu estilo preferido: clássico, moderno, vintage, industrial etc. É sempre uma boa ideia investir em uma poltrona de leitura, na qual você pode acomodar toda a sua coluna, colocar os pés no chão, ou apoiá-los em um puff, e ter apoio para os braços.
A Baggio Imóveis tem excelentes opções de alto padrão, ideais para você que deseja montar uma biblioteca.