É, acordar sempre dentro da mesma rotina pode ser um pouquinho cansativo. A casa, sempre decorada da mesma forma, acaba se tornando mais uma extensão do dia a dia do que um espaço onde relaxamos, curtirmos e aproveitamos momentos especiais. Porém mudar esta realidade é bem fácil. Pelo menos no que diz respeito ao lar, um simples upgrade na decoração já pode dar um outro ar, tanto para o início, quanto para o fim do dia. Não estamos falando de mudanças estratosféricas, nem de gastar rios de dinheiro. Mas ideias simples, que você mesmo pode fazer, e que já darão um novo aspecto ao ambiente. Espia só! 😉

1. Porta pintada

Um truque simples e que você mesmo pode fazer é escolher uma cor diferente para pintar a porta de casa. Ela é a primeira impressão de qualquer pessoa ao chegar ao seu lar e promete dar um ar todo especial ao ambiente. Arrisque em cores mais fortes como o amarelo, vermelho ou azul e divirta-se com o resultado!

2. Maçanetas diferentes dão as boas vindas

Esse é provavelmente um detalhe que passa despercebido na sua casa. Isso acontece porque ninguém faz muito esforço para inovar na maçaneta. Porém, quando aplicamos a criatividade da decoração até nos pequenos detalhes, é impossível não se surpreender. Vale mudar nas portas de casa ou mesmo naquele armário velho, do qual você já tinha cansado há tempos.

3. Mais verde

Se o seu espaço parece cada vez mais sem graça, pode ser hora de adicionar um pouco de vida ao ambiente. Selecione algumas plantas que se adaptem bem a ambientes internos e adicione um pouco de verde à sua casa. O detalhe confere um charme especial a qualquer espaço. Alguns estudos inclusive mostram que estar cercado de plantas pode ajudar você a se concentrar melhor.

4. Teto colorido

Na decoração, o teto é o limite. E, se você não está disposto a mudar tudo, colocar um papel de parede diferente nesta parte da casa pode ser o detalhe que faltava. Escolha um papel de parede que resuma a maneira como você gostaria de se sentir naquele ambiente e surpreenda-se com o resultado!

5. Molduras vazias são tudo

Não é preciso gastar fortunas em quadros para ter uma parede cheia! Experimente diferentes molduras vazias pelo ambiente. Você verá como uma mudança tão simples pode dar um toque diferente e original na decoração de sua casa.

Gostou das ideias? Continue ligado para mais dicas de decoração!
Procurando um imóvel? www.baggioimoveis.com.br 😉

Nos dias chuvosos na nossa Capital, há toda beleza nostálgica dos dias cinzas, que instiga-nos a realizar programas mais caseiros, como um bom filme, pipocas, ou mesmo um bom livro acompanhado de um chá quentinho. Porém, por outro lado, algo que podemos fazer, e que também é uma forma de contribuir com o meio ambiente, é captar e aproveitar a água da chuva. Baldes no jardim, cisternas e até sistemas planejados para a captação de água pluvial são os meios mais comum de realizar o reúso. No post de hoje, separamos algumas dicas de como você pode fazer isso em sua casa, aproveitando a frequência de chuvas que temos por aqui, confira:

Irrigar jardins e plantas
Uma maneira econômica e sustentável de fazer a manutenção de suas plantinhas pode ser através da água captadas pela chuva.

Limpeza doméstica
A água da chuva não é considerada potável, pois pode conter desde partículas de poeira e fuligem, até sulfato, amônio e nitrato. Portanto, não é adequada para consumo. Porém, pode ser usada nas tarefas domésticas que mais consomem água, como lavar a calçada, o carro, etc.

Lavar roupas
Além de contribuir para a preservação do meio ambiente, lavar suas roupas a partir da água da chuva será uma maneira de economizar na conta. Faça você mesmo! (Clique aqui e confira o vídeo)

Vaso Sanitário
Uma vez que se dá descarga em um vaso sanitário, o que era água tratada automaticamente vira esgoto. Na verdade, milhares de litros de água perfeitamente potável são desperdiçados em descargas sanitárias todos os anos nos lares de todo o mundo. A partir de baldes, ao invés de despejar água tratada ralo abaixo, você pode dar a descarga aproveitando a água da chuva.

Como funciona esse sistema?
Embora não seja própria para consumo, a água de chuva tem múltiplos usos numa residência. Para isso, é preciso investir em um sistema para captação, filtragem e armazenamento da água. A captação é feita com a instalação de um conjunto de calhas no telhado, que direcionam a água para um tanque subterrâneo ou cisterna, onde ela será armazenada. Junto a esse reservatório, é necessário instalar um filtro para retirada de impurezas, como folhas e outros detritos, e uma bomba, para levar o líquido a uma caixa d’água elevada separada da caixa de água potável. Em imóveis prontos, o ideal é aproveitar essas ideias em áreas externas. Confia abaixo um vídeo que ensina como montar um sistema de aproveitamento de água

Além de economizar o seu dinheiro, você estará ajudando o planeta de maneira ambientalmente correta. Cada pequena ação, somada as demais, vira uma rede de ótimos resultados. Repense como a Baggio Imóveis, preserve nosso planeta.

Limpeza fácil e rápida com pouco esforço. Com estes truques simples que separamos para você, sua casa ficará limpinha e brilhando. Confira!

1. Torneiras brilhando

Para que as superfícies cromadas fiquem mais tempo limpas, esfregue papel manteiga. Você vai perceber a diferença e vai perder muito menos tempo limpando.

2. Meias para esfregar

Quando o trapo estiver sujo demais, não perca tempo, use uma meia velha. Ela é ótima para limpar.

3. Limpa formas

Passe sal grosso na forma e esfregue com uma toalha. A massa sai facilmente.

4. Para o forno ficar brilhando

Para que as manchas parem de te incomodar, limpe a superfície do forno com um pano molhado em óleo. Em seguida, elimine o resto com outro pano.

5. Tire as manchas do sofá

Misture uma colher de bicarbonato, 1/3 de xícara de vinagre, água quente (não fervendo) e uma colher de detergente e tire a mancha. O bicarbonato ajuda a secar. Jogue um pouco ao final, deixe umas horas e tire com aspirador de pó.

6. Lavar a frigideira usada

Encha com água, coloque uma xícara de vinagre e leve ao forno até ferver. Retire do fogo e coloque bicarbonato de sódio. Quando parar de borbulhar, tire a água. Se ainda houver manchas, esfregue com um pouco mais de bicarbonato.

7. Vidro brilhando

As taças e os copos ficam perfeitamente transparentes quando lavados com água e vinagre ou sal. Não seque com uma toalha, deixe secar.

8. Limpe a cafeteira

Coloque a mesma proporção de água e vinagre. Ligue a cafeteira e, na metade do ciclo, desligue. Repita o procedimento. Limpe mais duas vezes com água limpa.

9. Chega de pó nas prateleiras

Molhe o pano com amaciante. Menos pó e menos tempo de limpeza.

10. Xícaras limpinhas

Coloque dentro das xícaras a mesma proporção de água e vinagre. Deixe durante uma hora. Ao final, você pode limpar o que ficar com uma esponja.

11. Limpe o ferro

Coloque um pouco de sal sobre papel manteiga, previamente colocado sobre uma tábua de madeira. Ligue o ferro, deixe esquentar e passe sobre o sal vigorosamente durante 1 minuto.

12. Mistura contra fungos

Para que não haja acúmulo de bactérias, faça o seguinte: em 5 litros de água dissolva uma pastilha de Furacin. Lave as paredes com essa mistura. Se elas já têm fungos, use menos água. Não se esqueça de ventilar bem o banheiro.

13. Limpe a tubulação

Misture bicarbonato de sódio e sal em partes iguais e coloque no cano. Em seguida, derrame um pouco de vinagre. Após 15 minutos, lave com água fervendo.

14. Banheira branquinha

Misture duas colheres de carbonato com duas de bicarbonato de sódio e coloque na banheira úmida. Após 10 minutos, misture 50 g de vinagre e 50 g de branqueador e aplique sobre a primeira camada. Após meia hora, lave a banheira com muita água.

15. Chega de comida e gordura na frigideira

Cubra a superfície da frigideira com sal e coloque um pouco de água. Após 10 minutos ela estará limpa.

16. Deixe a esponja limpinha

Em um pote de plástico, coloque 2 xícaras de água quente e 2 colheres de sal, mexa e deixe durante toda a noite.

17. Elimine as manchas de sabão no banheiro

Para limpar as portas de vidro, pegue um guardanapo de papel úmido, esfregue, passe uma esponja e jogue água.

18. Ovo quebrado

O mais fácil é jogar sal e deixar por 15 minutos. Em seguida, tire com papel toalha.

19. Pia brilhando

Esfregue com sal e limão. Pia limpa e cheirosa.

20. Casa cheirosa

Para eliminar o cheiro de cachorro molhado ou qualquer outro cheiro, coloque numa garrafa spray 10 gotas de essência de lavanda ou limão, uma colher de bicarbonato de sódio, 2 xícaras de água morna, mexa e borrife sobre os móveis.

Casacos e cobertas já estão saindo do armário, mas o inverno forte ainda não chegou. É o momento ideal para preparar a casa para a chegada do frio. Confira algumas dicas que o blog da Baggio Imóveis separou para você deixar o lar ainda mais aquecido e super confortável:

1) Lareiras para aquecer os ambientes
Além de deixar os espaços da casa quentinhos, as lareiras funcionam como elementos decorativos. Para quem tem pouco espaço ou está preocupado em fazer um duto de escoamento de fumaça, vale conferir opções ecológicas movidas a biofluído, além das tradicionais versões à lenha, elétricas e à gás.

2) Tapetes garantem conforto e charme
No inverno, os tapetes aquecem ambientes e dão sensação de conforto e aconchego aos ocupantes da sala ou do quarto. Além disso, imprimem o estilo dos moradores aos espaços do lar. Na hora da compra, no entanto, vale a pena pensar na combinação entre o tipo de decoração do ambiente e o uso que se faz dele.

3) Piso aquecido espalha calor por todo o cômodo
Para aquecer um ambiente inteiro sem ocupar muito espaço, uma boa ideia é instalar piso aquecido. A tecnologia garante o aquecimento não apenas do chão, mas de todo o ambiente, pois o calor vai se dispersando, subindo e se distribuindo por todo o espaço.

4) Aquecedores
Alternativa mais comum na hora de aquecer a casa em dias frios, eles podem deixar o consumidor confuso na hora da compra devido à variedade de opções. Os principais modelos disponíveis no mercado são os a óleo, a gás, os cerâmicos, os termoventiladores e os de resistência. A diferença entre os modelos está na distância em que espalham o calor e no consumo de energia, além, é claro, do preço.

5) Cuidado com ácaros e mofo é essencial
Esquentar os ambientes não é a única preocupação que se deve ter em mente. Para manter o calor dentro de casa, é comum deixar janelas e portas fechadas por mais tempo, o que acaba ajudando na proliferação de ácaros. Para evitar espalhar gripes e resfriados, e manter as alergias sob controle, é essencial cuidar da ventilação dos armários – o que, de quebra, também evita cheiro ruim nas roupas.

6) Na cama: cobertores aquecem e decoram
Na hora de escolher cobertores ou edredons, é preciso checar a quantidade de fios, a qualidade do revestimento e do enchimento, além de verificar se os materiais são antialérgicos.

7) Para aquecer por dentro e por fora
A água no fogão esquenta a cozinha, a xícara quente esquenta as mãos em conchinha e o chá, por sua vez, esquenta o corpo. Esse momento de prazer ganha um charme extra se você escolher as peças certas para servir.

8) Vinho completa clima do inverno
A bebida, muito consumida na estação, é uma bom motivo para reunir os amigos na sua casa. Além de aquecer o corpo e dar o clima certo para ocasiões como jantares românticos e encontros formais, o vinho pode ser degustado com queijos ou acompanhar uma refeição completa. Quem aprecia a bebida pode também ter uma adega em casa. Que tal?

Agora, se mesmo com essas dicas você não conseguir esquentar a sua casa, então está na hora de procurar um novo lar mais quentinho. Lembrando que na Baggio Imóveis você encontra o seu espaço! Acesse: baggioimoveis.com.br

Visto em: Pense Imóveis

Está procurando um apartamento mas não sabe como começar essa busca? Se organizar para essa tarefa pode parecer fácil, mas é preciso atenção a vários detalhes que podem fazer toda a diferença na hora de fechar o negócio. Se já tem a certeza que o imóvel que você procura é um apartamento, as dicas de hoje são perfeitas para ajudar a organizar seus planos de acertar na escolha de sua compra ou aluguel.

Foto: Reprodução/ Condomínio do Futuro

O primeiro passo é organizar-se em relação aos gastos, definir quanto poderá ser gasto na aquisição ou nos aluguéis e condomínios, some as contas, sempre levando em conta o valor que cabe no bolso da família. Quando isso já estiver definido, defina o tipo de imóvel que agrada a todos, novo ou usado, na planta, localização, tamanho, quantidade de quartos e banheiros, garagem… respondendo a todos esses itens sua busca fica filtrada, facilitando a procura.

Quantas pessoas irão residir nesse novo apartamento? Esse número pode variar a curto ou longo prazo? Se pretende aumentar a família, pense nisso antes e procure por um local adequado para receber mais um morador. Mesmo se você pretende receber várias visitas de familiares ou amigos, pense que um quarto a mais para essas ocasiões é perfeito para recebê-los sem tirar sua privacidade.

Escolha bem a região que deseja morar, procure um local que tenha fácil acesso ao seu trabalho, a escola dos seus filhos, a sua universidade, dos seus interesses em geral. Apartamentos próximos a terminais de transporte público e pontos como supermercados e shoppings são valorizados. Se a intenção é encontrar um lugar tranquilo, atente-se a bares ou estabelecimentos que causam barulho durante a noite, ou escolas, faculdades, igrejas que podem deixar as ruas ao redor congestionadas em alguns horários. Fica aqui a dica de andar nos arredores do apartamento desejado, passar por todas as ruas próximas, conhecer o comércio, as propriedades e como é o ambiente durante o dia e a noite.

Foto: Reprodução/ Truque de Imóvel

Após ter algumas opções em mente, coloque no papel as características dos imóveis escolhidos para tomar a decisão final. Procure visitar os apartamentos, e nessa visita prestar atenção a cada detalhe do imóvel. Observe quando o sol bate no apartamento, em que direção e horários, assim você evita problemas futuros com mofo, por exemplo. A ventilação também é importante, edifícios altos costumam ser mais valorizados, e os apartamentos mais altos são os mais procurados, além de ficar longe do barulho eles tem uma melhor ventilação. A parte elétrica do apartamento é muito importante, verifique como estão as condições, e também a quantidade de tomadas presentes em cada cômodo, para evitar que vários aparelhos eletrônicos fiquem ligados em uma só tomada ou que falte tomadas em seu lar. Itens como piso, acústica, o andar, vista, número de garagens, áreas de lazer no condomínio também ajudam a desempatar a escolha.

Se aparecer alguma dúvida em qualquer um dos momentos da sua escolha, fale com a Baggio Imóveis! Pelo site da Baggio você pode começar agora mesmo a procura pelo apartamento perfeito, filtrando por região, quantidade de quartos, valor, tamanho… Acesse nosso site e comece a pesquisar.

Fonte: Exame.com, Vizinho Novo, Folha de São Paulo.

Conquistar a casa própria faz parte dos sonhos da maioria dos casais, principalmente após o casamento. Nem sempre esse sonho pode ser realizado logo no começo no casamento, é preciso poupar dinheiro e colocar tudo na ponta do lápis para decidir quais serão as melhores escolhas para o casal.

Foto: Reprodução/ Correio

Pensando nisso, preparamos 10 dicas úteis para quem pensa em adquirir seu próprio imóvel mas ainda tem alguma dúvida sobre o assunto.

1. A primeira dica é sempre colocar tudo no papel, escreva as despesas e gastos do casal para aí então saber qual será o valor de uma possível parcela, lembrando que não se deve comprometer mais de 30% da renda dos dois.

2. Uma boa maneira de saber como funciona o financiamento em bancos é usar o simulador, acesse o site do banco e simule como ficaria o financiamento. Ao fechar o negócio, peça ao banco uma planilha com a projeção de todas as parcelas do financiamento com taxas extras, seguros e tudo mais que possa compor o valor das prestações.

3. Pesquise bem qual será o financiamento escolhido, faça cálculos e compare as linhas de crédito imobiliário disponíveis no mercado.

Foto: Reprodução/ Revista Pense Imóveis

4. Atenção às taxas de juros! O percentual de juros cobrado será baseado na maior renda dos participantes do financiamento.

5. Quando for fechar a compra, dê preferencia aos contratos com taxa de juros fixa, mais a Taxa Referencial, pós-fixada e pelas correções feitas pela tabela SAC ou SACRE. Parcelas decrescentes e juros menores ganham diferencial competitivo diante da tabela Price e das taxas pré-fixadas.

6. É importante economizar parte do dinheiro ganho, que pode ser usada para dar uma boa entrada ao adquirir o imóvel. 15% do valor total desse imóvel é o ideal para oferecer na entrada.

7. Usar o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) pode ser uma opção para dar a entrada na propriedade, amortizar o saldo devedor a cada dois anos ou então quitar o imóvel. Ele também pode ser usado para prevenir imprevistos durante o pagamento das prestações.

Foto: Reprodução/ MSN

8. Como se trata de um casal, é válido conversar bastante e definir a porcentagem que cada um dará nesse investimento, para evitar problemas ou surpresas futuras, como uma separação. Se o casamento for sob o regime da comunhão parcial de bens, mesmo que esteja no nome de apenas um dos parceiros, o outro tem direito a 50%.

9. Atente-se ao seguro MIP. No caso de uma das pessoas participantes do financiamento falecer ou ficar inválida, a cobertura será de acordo com o percentual da participação do segurado. Por exemplo, se o marido for responsável pela metade da retribuição e vir a falecer, somente a sua parte do saldo devedor será quitada.

10. Consulte a Baggio Imóveis para sanar todas as suas dúvidas, a visão de profissionais pode ajudar muito no momento das indecisões.

Fonte: Correio, Veja, Revista Pense Imóveis

O quarto do casal deve ser um dos lugares mais aconchegantes da casa, então, que tal renovar o ambiente em que o casal passa a maior parte do tempo juntos?! Por ele ser usado por duas pessoas, é importante que haja um equilíbrio da hora de decorá-lo, o cômodo deve expressar os desejos e as aspirações de ambos.

Pense em qual estilo combina mais com o casal e comece a decorar! O que mais se encaixa com vocês, um estilo romântico, um ar despojado ou um ambiente clássico? Descubra com essas ideias de decoração:

Foto: Reprodução/ Abril

Nesse exemplo temos um quarto com ar jovial, trazido nas estampas florais. Mesmo que tenha um toque feminino, ele pode expressar sutileza e jovialidade.

Foto: Reprodução/ Abril

Aqui nós temos um quarto elegante e clássico. Cores neutras e detalhes em madeira fazem com que o ambiente fique leve sem perder a luxuosidade.

Foto: Reprodução/ Abril

Essa opção de decoração traz o clássico em encontro com o moderno, as cores marrom e azul transformam o ambiente em um lugar aconchegante e o lustre traz o conceito retrô e luxo. Quando o espaço é pequeno, usar armários com portas de correr é uma excelente opção para economizar o espaço que seria usado para a abertura das portas.

Foto: Reprodução/ Abril

Aqui a modernidade predomina, todo o mobiliário tem um requinte e sutileza, as cores fortes do ambiente dão um ar de contemporaneidade.

Foto: Reprodução/ Abril

Essa ideia original une o ecológico com o chic, as fibras naturais de tons claros nas paredes e as poltronas deixam o ambiente confortável. A madeira, que transmite calor, contrasta com o piso frio de porcelanato.

Foto: Reprodução/ Abril

Esse é o ambiente perfeito para relaxar! As cores leves e a luz natural que invade o quarto por uma grande janela dá um ar romântico ao cômodo e traz a possibilidade de iluminações diferentes durante o dia.

Foto: Reprodução/ Abril

Essa é a dica perfeita para quem tem um quarto grande e deseja construir um ambiente de escritório ou biblioteca na mesma área, um  degrau no teto e uma cortina divisória podem compartilhar o ambiente.

Foto: Reprodução/ Abril

Se o casal não dispensa a televisão no quarto, faça como esse exemplo: suspenda o eletrodoméstico na parede para que não precise do uso de nenhum móvel, economizando espaço.

Foto: Reprodução/ Terra

Se o quarto do casal for pequeno, use e abuse dos espelhos para aumentar a sensação de amplitude. Além de ser um belo item de decoração, eles dão a sensação de um lugar maior.

Agora que você viu todas essas ideias, mãos à obra! Consulte a Baggio Imóveis para encontrar a casa ou apartamento com o quarto de casal perfeito para suas ideias.

Fonte: Abril, Terra, Sua melhor decoração.

Foto: Reprodução/ Ponto4

Quando você adquire um imóvel, ele não é apenas de sua responsabilidade. Diferentes órgãos governamentais legislam a respeito dele e estabelecem normas que precisam ser seguidas para manter a estabilidade social e também ambiental em alguns casos. Pensando nisso, a Baggio Imóveis separou as principais informações que você precisa saber para não ter problemas no caso de reformas.

Em geral, as solicitações devem ser feitas para a prefeitura, sendo que as normas mudam de cidade para cidade. No entanto, listaremos aqui as que são mais comuns às principais capitais.

Mudar a calçada externa

Você não precisa pedir autorização para mudar a calçada externa de sua residência. Entretanto, precisa prestar atenção nas exigências da prefeitura do seu município. Muito possivelmente os órgãos responsáveis especificarão algumas normas de segurança e também os materiais que deverão ser utilizados. Por exemplo, se a calçada original da parte de fora da sua casa é feita de algum material histórico, possivelmente você terá de manter o padrão.

Árvores

Internas

Caso você deseje ou precise retirar alguma árvore da área interna de sua casa, você deverá fazer o pedido para a prefeitura também, mais especificamente para o órgão responsável pela urbanização e meio ambiente. Em alguns casos, um engenheiro indicado pelo governo irá até a sua residência para averiguar a procedência do pedido e você terá de arcar, em algumas cidades, com uma taxa para que a retirada seja autorizada.

Externas

Caso a árvore esteja localizada para fora dos muros de sua residência, a responsabilidade é inteiramente da prefeitura e seus órgãos específicos. Se a planta estiver causando risco a alguma residência, por exemplo, o corte é feito gratuitamente.

Penalidades

Os proprietários que não cumprem tais normativas municipais terão de arcar com multas em praticamente todos os casos, que serão estabelecidas pelos órgãos governamentais e podem variar de acordo com a gravidade da infração.

Dessa maneira, para você evitar transtornos, fique sempre atento às normas que a prefeitura do seu município estabelece. É sempre mais fácil realizar uma obra de acordo com a legislação, tendo em vista que tal atitude evita futuras complicações legais.

Fontes:  Revista ZAP, Imóveis e Cia Online