A Baggio Imóveis separou alguns conselhos que podem ser bem úteis quando se procura um inquilino para o seu imóvel.
Conservação, benfeitorias e valores adequados darão uma impulsionada na hora de encontrar o locatário.
1- CONSERVAÇÃO
Mantenha o imóvel conservado. Evite rodapés soltos, pisos arranhados, manchas na pintura ou espelhos de interruptores velhos. Isto gera uma impressão negativa e atrasa a locação. Num mercado concorrido, é fácil o inquilino encontrar outro imóvel em melhores condições e pelo mesmo valor. Preocupe-se também com prevenção ou conserto de infiltrações e serviços de jardinagem, como limpeza do quintal, podas e grama aparada.
2- BENFEITORIAS E INVESTIMENTOS NO IMÓVEL
Invista em reformas de acordo o perfil do locatário desejado. Por exemplo, se é um apartamento para jovens profissionais em bairros nobres, piso de qualidade e pintura bacana já farão toda a diferença. O mesmo para uma kitnet, normalmente locada por estudantes, investir em itens de baixo custo e boa durabilidade, como pisos laminados ou vinílicos, é uma ótima opção.
3- VALORES ADEQUADOS AO MERCADO
Alguns proprietários não concordam com a avaliação do especialista da imobiliária, solicitando anunciar seu imóvel com valores incompatíveis ao praticados no mercado naquele momento, e os imóveis ficam parados. Isso é muito comum, então seja flexível. A própria internet é um bom lugar para consultar valores atuais
4- FLEXIBILIDADE NA NEGOCIAÇÃO
O que é melhor? Demorar três meses para alugar o imóvel por R$ 1 mil ou alugar em um mês por R$ 800? Além do valor do aluguel, o prazo médio em que inquilinos tendem a ficar no imóvel, mais o IPTU e o valor de condomínio, também contam. Na maioria das vezes é muito melhor alugar mais rápido por um preço inferior do que deixar o imóvel parado.
5- CONFIE SEU IMOVEL EM QUE ENTENDE
A última, porém não menos importante: Sempre conte com a Baggio Imóveis para encontrar a solução ideal para você. Credibilidade no mercado conquistada há mais de 29 anos, a imobiliária é especialista em atender às necessidades dos clientes com transparência, agilidade e comodidade. Passe em uma de nossas sedes e confira!
